• O arquiteto é o responsável pelo planejamento do projeto e também do gerenciamento da obra, né?
• E sem esse planejamento, aqueles imprevistos, ou até pequenas mudanças no ‘’projeto’’ podem levar à um desperdício de material.
• projeto é super importante pra gente antecipar a maioria dos problemas que acontece em uma obra, isso além de organizar todas as necessidades e desejos dos clientes.
• Um arquiteto pode ajudar também a fazer você aproveitar melhor os espaços, otimizando a ventilação, a iluminação, e colocando juízo em possíveis sugestões de estéticas duvidosas.
• Normalmente a contratação de um arquiteto leva a uma economia de 30% a 40% nos gastos totais, o que é incrível, se pensarmos que se trata de um trabalho de um profissional que ainda vai agregar valor pro seu imóvel.
• Nosso trabalho ajuda a resolver todos os imprevistos e a deixar a obra pronta muito antes do tempo que ela terminaria se a gente não estivesse ali, fazendo parte de tudo.
• Centralização de todas as informações em uma pessoa: o arquiteto

O prazo ideal para iniciar o projeto é de três meses antes do recebimento das chaves – isso no caso de imóveis novos.

O mesmo prazo vale para reformas, adequações ou melhorias em imóveis já em uso.

Para o metro quadrado na região central da cidade de São Paulo, no ano de 2023, o custo de reforma é a partir de R$5.500,00 por metro quadrado de reforma.

– Demolição;

– Construção;

– Ajustes de elétrica, hidráulica e iluminação;

– Troca dos revestimentos;

– Colocação de ar-condicionado;

– Gesso;

– Fechamento de vidro no terraço;

– Troca das pedras (tampos cozinha, área de serviço e banheiros);

– Marcenaria em todos os ambientes;

– Serralheria;

– Persianas, cortinas e tapeçaria;

– Troca das louças e metais (pias, torneiras, chuveiros, bacias sanitárias, entre outros).

O projeto completo, com as imagens em 3D, dura em média 60 dias.

A duração mínima da obra é de 120 dias, tudo vai depender do tamanho, materiais e complexidade da reforma.

Na 1ª fase o cliente participará de todas as escolhas, principalmente saberá o porque delas. As escolhas serão feitas sempre em conjunto.

Costumo falar que é um trabalho em equipe, sendo que eu serei a consultora, ajudando nas melhores decisões para cada cliente.

Taí algo que eu, Arquiteta Marina Carvalho, faço questão de fazer pessoalmente e com o maior prazer.

Estar na obra toda semana, faz toda a diferença para que a entrega final seja do jeito e no prazo que eu quero, e consequentemente do jeito que o cliente quer.